早资讯 从高烧城市转到二三线 更多调控在上

2017-09-30 23:56

  #焦点早资讯#1. 多地密集发布新政 楼市调控从高烧城市到热点二三线.一线城市全出台住房租赁政策 租赁住房将供超250万套;3. 统一规划、统一开发 西湖区首创留用地合作开发新模式;4.楼顶变运动公园!今年云栖大会在这里开;5. “秋姑娘”来了?错!下周30℃+将强势回归;更多精彩资讯点击:hz

  9月22日,西湖**集团与30个村社就留用地合作开发签署了《村级留用地合作开发建设合同书》。此次集中签约标志着西湖区留用地合作开发进入新阶段。

  过去,村社留用地往往由村社与社会资本合作开发,使得留用地项目良莠不齐,开发过程中存在问题多、纠纷多、多以及效率低“三多一低”问题。今年以来,西湖区采取统一规划、统一开发、统一管理三项举措,由区属国有企业西湖**集团来参与合作开发,把该区留用地建设管理工作加以通盘考虑、统筹规划、统一开发,对股权比例等权责利益进行了明确。

  第一批28留用地项目涉及6个镇街、30个村社,用地面积约855亩,相当于80个足球场大小;总**约100亿元,规划建筑面积约141万平方米,体量相当于3个黄龙商圈。28个项目全部建成后将惠及42000余股民。

  昨日,云栖小镇国际会展中心二期主体工程已基本完成,目前正在加紧装修,以确保在10月11日云栖大会召开之际如期投入使用。

  该会展中心位于云栖小镇南部,东邻云栖国际会展中心(一期),西接云计算产业聚集区,地上一层,地下二层,可承办容纳数万人的大型会展活动。最亮眼的是,整个屋顶打造成一座绿色的运动休闲立体公园。

  重庆、南昌、西安、南宁、、长沙、贵阳等7座城市再次发布一轮调控政策。除西安外,其他6城均出台了限售措施。粗略统计3月份至今全国已有41城出台限售政策,分析人士预计后续或有其他城市跟进。

  梳理各地政策,重庆主城区新购新建商品住房和二手住房须取得不动产权证满2年后才能上市交易;贵阳,在当地购买新建商品住房,3年内不得转让;南宁则是限售升级,在市区(不含武鸣区)法人单位购买二套及以上住房限售2年。

  南昌出台“限房价、竞地价”政策,并要求全市(含南昌县、进贤县、安义县、新建区)范围内所有新交易的住宅,须取得不动产权证满2年后方可转让;长沙除限购升级外,当地购买的商品房(含二手房),取得不动产权证3年后才能再次出售;则实施限购的同时要求新购的住房(含新建商品住房和二手房)5年内不得上市交易。

  与上述6城市不同,西安新政并未涉及限售,而是通过商品房价格申报控制房价。要求西安的商品住房项目在办理预售许可前,或已取得预售许可证但尚未售出的商品住房在调价前须向西安市物价局进行商品住房价格申报。

  限售指新购住房需取得产权证后,需持有一定年限方可上市交易。自2017年3月25日厦门市**实施限售政策后,限售城市阵营不断扩围,福州、广州、青岛、常州、扬州、东莞等城市先后实施该政策。

  截至9月23日,随着长沙、重庆、贵阳、南昌等城市新政的出台,粗略统计目前全国实施限售的城市已达41个,限售期限在2年-10年之间,其中23城限售期限为2年,11城限售期为3年,4城限售期为5年。

  另值得注意的是,杭州、南宁限售措施并不对个人实施,杭州要求企业购买需证满3年,南宁法人单位需证满2年。武汉则是对部分地区的存量房实施限售。

  在楼市调控政策逐步见效的同时,各地的房屋租赁市场也迎来了政策的助推。继广州、等城市之后,上海也在上周末公布了租赁住房新政。上海市正式印发《关于加快培育和发展本市住房租赁市场的实施意见》,其中明确,要建立购租并举的住房制度,大幅增加租赁住房建设供应,保障租赁当事人的权益。

  截至目前,一线城市住房租赁政策已全部下发。据不完全统计,未来五年,北上广深等一线万套租赁住房。业内人士认为,推进房屋租赁将成为重点城市楼市调控政策主要方向,在此背景下,市场供应格局将被重构,房地产行业将从重购轻租到租售并举转变,从而促使房地产真正回归居住属性。

  昨天行走在大街上的人,撑着伞、顶着凉飕飕的风雨,大抵都有“秋天来了”的错觉吧?

  按照节气划分,秋分既是北半球白天跟夜晚“此消彼长”的开端,也是夏季跟秋季“交”的时候。但是,秋天真的来了吗?

  而今天,杭州的气温预计最高就将到28℃,杭州气象台说,9月27日(下周三)以前杭州基本上都处于副高北部边缘地带,气温不降反升,明天最高气温会爬上30℃,后天会爬到32℃。

  专人回答用户问题随问随答搜狐焦点主编对热盘的评价求助:新悦都旁边铁的声音大吗?